Vente maison 149 000 €

237 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

REFERENCE : AMPLITUDE - CARCASSONNE, dans le quartier prisé des Capucins, Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison de ville avec cour à vendre, A rénover sur 3 niveaux vous pourrez exploiter 237m2 habitables et réorganiser les espaces avec possibilité d'un espace dédié à la location saisonnière . Le rez-de-chaussée est composé de 4 pièces dont cuisine et salle d'eau avec WC , la cour d'environ 80m2 offre un caractère exceptionnel et intimiste au lieu et présage de belles soirées à l'ombre. Au 1er étage agencement et volumes vous séduiront actuellement déclinés en cuisine, double séjour et une chambre avec salle d'eau et WC . Au dernier étage escalier avec puits de jour pour une autre ambiance avec 3 chambres, une vaste salle d'eau, WC indépendant et placards . Photos amélioré par L'IA. Les plus: Emplacement de choix pour un bien au fort potentiel, surface habitable . Le ++ la cour intimiste au caractère typique de la bastide de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 629 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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