Vente maison 525 500 €

237 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Campan (65710)

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2 217 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

BAGNERES IMMOBILIER

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Description

BAGNERES IMMOBILIER vous propose pour les Amoureux de nature, de calme et de paysages grandioses, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un cadre idyllique, au coeur d'un environnement préservé, cette maison de pays pleine de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes sur 15641m² de prairie et bois. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle se compose d'une habitation principale chaleureuse et d'un gîte avec accès indépendant, idéal pour un projet d'accueil touristique ou une résidence pour invités. En annexes de cette propriété se trouve, au rez de chaussée, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin.
N'attendez plus et contactez nous au 05.62.91.10.36 pour découvrir cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à

Publiée le 22/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 3345-BAGNERES - Réf Superimmo : ANVXZBEIP

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Caractérisques

Prix de vente : 525 500 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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