Vente maison 297 900 €

237 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 257 €/m²
Veranda (27 m²)
Cuisine de 12 m²

Eleven Immobilier

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Description

Pavillon de 187m² et maison secondaire de 50 m²
☀️☀️A 5 minutes de MARCOING, A 5 minutes de GOUZEAUCOURT ☀️☀️
Superbe pavillon individuel de 1980 offrant 187m² habitables sur 3446 m² ainsi qu'une habitation annexe de 50 m² comprenant:
De plain pied une grande pièce de vie de 35m² avec son insert bois, cuisine équipée de 12m² donnant accès à une véranda de 27m² , WC, Salle d'eau/buanderie de 8 m² ,vous trouverez 4 chambres de 12, 12, 14 et 20 m².
Une salle de bain de 14 m² ainsi qu'un dressing de 10 m².
Cave de 70 m²
Pour les extérieurs vous trouverez un grand jardin de plus de 3000m² arboré avec une vue sur les champs sans vis à vis.
Menuiseries double vitrage bois, chaudière au fioul . Produit rare sur le marché!
L'habitation annexe de 50m² se compose d'une pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une suite parentale sous les toits de 10m² loi carrez.
IDEAL FAMILLE !!
325 000€ frais d'agence inclus
Contactez rapidement votre conseiller Antoine PETIT au 06.71.40.35.18.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 85856736 - Réf Superimmo : ANVXYHPPK

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Caractérisques

Prix de vente : 297 900 €	Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 3 446 m²	Veranda (27 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 3,9%

297 900 €

26 juin 2025

Baisse de 4,6%

309 900 €

10 mai 2025

325 000 €

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