Vente maison 699 000 €

237 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

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2 949 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Perpignan

310 avis

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Description

VUE MER ET MONTAGNES, Villa d'Exception à Banyuls-sur-Mer Face à la mer Méditerranée, avec les montagnes pour horizon, cette villa de 237 m² est bien plus qu'une maison : c'est un véritable havre de lumière et de sérénité, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Trois niveaux, reliés par un ascenseur privé, offrent flexibilité et intimité. Les terrasses, le jardin et le solarium dévoilent à chaque instant des panoramas à couper le souffle... Le rez-de-jardin de 72 m², avec grand garage, peut accueillir vos proches ou devenir un espace totalement indépendant, idéal pour une location saisonnière haut de gamme ou une suite pour invités. Au premier étage, le coeur de la villa mêle séjour lumineux et cuisine spacieuse, donnant sur une terrasse où l'air marin et la lumière naturelle créent une atmosphère unique. A l'étage supérieur, le solarium offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, un lieu parfait pour profiter de chaque instant. Vendu meublé et en parfait état, ce bien rare à Banyuls-sur-Mer incarne un style de vie méditerranéen : lumière, confort, ascenseur privé, grand garage et panoramas à couper le souffle. Une occasion exceptionnelle pour habiter ou investir dans un cadre unique. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : ps3890 - Réf Superimmo : ANVXZHNRL

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 949 € / m²
Taxe foncière : 2 754 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 560 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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