Vente maison 399 900 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arçonnay (72610)

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1 687 €/m²
Cuisine équipée

My HOME IMMOBILIER

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Description

L' Agence My HOME IMMOBILIER vous présente cette jolie maison idéalement située à proximité de la zone SUD Alençon, transports en commun et écoles.
Elle dispose d'une entrée et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2 avec insert cheminée et cuisine aménagée et équipée ouverte. A la suite vous trouverez une véranda avec insert cheminée, espace jaccuzi.
Au rez de chaussée, une chambre, une salle de bain, wc, buanderie.
A l'étage, 3 chambres dont deux avec espace douche ou baignoire, une grande pièce faisant office de salle de jeux pourrait devenir une 4e chambre.
Double garage, Cave, cave à vin.
Cour
Portail motorisé.
Jardin
A découvrir rapidement!
Visites auprès de Lucie Motas au 06 48 19 58 90
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : LM2286A-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZN3F9

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 687 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 397 m²	Cave
Cuisine équipée	3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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