Vente maison 249 000 €

236 m²

10 pièces 10 p

Unieux (42240)

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1 055 €/m²

LIBÉRATION 24

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Description

Maison de ville 236m² avec appartement privatif
Unieux, venez découvrir cette maison de ville idéale pour une grande famille, proche des commerces et écoles.
Elle possède une habitation principale de 184m² et un appartement indépendant de 52m², séparés par une cour centrale avec terrasse, le tout en excellent état.
L'habitation principale comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, 5 chambres, 3 salles de bains avec douche, bureau, dressing, le tout aménagé sur 4 niveaux. La chambre haute possède une terrasse tropézienne.
L'appartement privatif offre une cuisine ouverte sur le séjour, salon, chambre et salle d'eau.
L'extérieur propose une grande terrasse centrale de 40m² et une autre terrasse de 14m² de plain pied avec la cuisine et le séjour.
Dépendances avec cave, chaufferie, buanderie.
Possibilité de location d'un garage fermé.
Chauffage gaz et électrique, double vitrage, volets roulants.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3370€.
Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au o6 10 51 13 94 ou plus d'info sur le site de l'agence Libération 24.
Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix de vente (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7521 - Réf Superimmo : ANVXZU4QY

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 10 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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