Vente maison 699 900 €

236,09 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Pazanne (44680)

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2 965 €/m²
3 Garages
Piscine

Immo Concept 44

02 51 77 88 22

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Description

Sainte Pazanne centre bourg, au calme! Maison familiale d'environ 240m2 en excellent état comprenant : entrée (placard), belle pièce de vie avec salon (poêle à bois), cuisine aménagée/équipée et lingerie. Sept grandes chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing aménagé), deux salles d'eau, trois wc et deux bureaux. Garage d'environ 65m2 avec portes motorisées, préau et abri de jardin. Terrasse avec piscine chauffée et sécurisée à l'abri des regards, jardin avec puits, le tout sur environ 1330m2. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants électriques (domotique), visiophone, portail électrique.... Nombreux travaux d'entretien récent : désembouage plancher chauffant, pompe à chaleur, membrane armée + volet immergé piscine, isolation projetée... !! Visite virtuelle sur demande !! (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/04/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 1273DB - Réf Superimmo : ANVXVMIOL

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 2 965 € / m²
Taxe foncière : 2 387 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/196943.pdf

236,09 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 331 m²	Plain-pied
Piscine	3 Garages
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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IMMO CONCEPT 44

Infos légales : 81927775700012