Vente maison 399 000 €

236 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sever-du-Moustier (12370)

Située à Saint-Sever-du-Moustier, ce hameau offre un cadre privilégié offrant une tranquillité absolue en montagne et à la campagne, avec une exposition Sud-Ouest idéale. Ses 3228 m² de terrain accueillent une maison de 236 m²d'une valeur de 300.000€ avec 5 chambres, 2 toilettes, une véranda chauffée, et des commodités telles qu'une terrasse, un garage et un jardin. Ses dépendances de plus de 400 m² d'une valeur de 100.000€ comprennent un four à pain, un poulailler, un hangar et des bâtiments avec des arches pittoresques.
La maison, ancienne ferme rénovée, dévoile au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux incluant une cuisine équipée avec poêle à bois, une pièce spacieuse ouvrant sur une terrasse de 65 m², une buanderie, un cellier, et un WC. À l'étage, un palier de 20 m² dessert 5 chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Les 400 m² d'annexes connectées à l'eau et à l'électricité complètent ce bien aux accents authentiques.
Cette offre unique présente un charme indéniable grâce à ses façades en pierre, ses vues panoramiques sur la montagne environnante, et ses aménagements intérieurs incluant une salle de réception pour des moments conviviaux. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un espace familial harmonieux aux multiples possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998 - SAFTI – MAITRE Géraud, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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