Vente maison 86 000 €

236 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Saint-Bonnet-de-Salers (15140)

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364 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Xavier Buissonniere - iad

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Description

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: EXCLUSIVITE
IDEAL chambres d'hôtes ou maison de famille.
Au cOEur d'un charmant village,
Venez découvrir cette grande bâtisse d'environ 236m2 ,
Celle-ci se compose d'un grand séjour d'environ 50m2 avec cheminée, et d'une cuisine de 14m2 donnant sur un extérieur de 32m2,
Au 1er étage vous trouverez un palier qui dessert 5 chambres ( une de 9 m2, les suivantes 15m2),
Au second étage 3 chambres mansardées supplémentaires ( 14,15,17m2) ainsi qu'un débarra de 4.4m2.
Une pièce de 29m2 environ en rez de chaussée ,ainsi qu'une cave viennent complété de bien de charme.
A noter que la plupart des chambres sont équipées de douches et de WC.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/05/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 1767665 - Réf Superimmo : ANVXYJZDD

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 32 m²	Terrasse
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

662 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 536 € / an

Maximum : 6 138 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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Historique des prix

15 août 2025

Baisse de 18,1%

86 000 €

19 mai 2025

105 000 €

Localisation

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XAVIER BUISSONNIERE - IAD