Vente maison 529 900 €

236 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pont-à-Marcq (59710)

Magnifique adresse sur la rue de la Planque à Pont-à-Marcq. Cet ancien bâtiment ferroviaire a été complètement réhabilité en une maison au design moderne de 236m2. Sa distribution atypique, son hall d'entrée magistral, sa pièce de vie alliant authenticité et convivialité, ne pourront que vous charmer. Malgré ses hauteurs de plafond impressionnantes et ses dimensions généreuses, cette maison se distingue par sa consommation énergétique maîtrisée, grâce à l'alimentation de la pompe à chaleur et à son plancher chauffant au rez-de-chaussée. La rénovation complète de cette bâtisse a été réalisée en 2022, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Côté pratique, cette maison dispose d'un bureau ou d'une pièce pouvant accueillir une activité libérale, d'un grand garage avec porte électrique sectionnelle, ainsi que de 3 places de stationnement. Vous pourrez également profiter d'un jardin et d'une terrasse, pré équipée pour l'installation d'un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre futur chez-vous vous attend à Pont-à-Marcq ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 529 900 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Taxe foncière : 2 084 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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