Vente maison 599 000 €

236 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Périgny (17180)

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2 538 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Eco Immobilier

401 avis

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Description

EXCLUSIVITE ENSEMBLE IMMOBILIER libre de toute occupation à rafraîchir situé à Périgny, quartier Rompsay offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 190 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée exposition EST/OUEST. Une chambre parentale avec salle d'eau, 3 autres chambres avec placards. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² et une pièce de 36 m² pouvant servir de salle de jeux, salon détente, home cinéma, salle de sport. L'ensemble immobilier dispose également d'un appartement T2 d'environ 48 m² comprenant un salon séjour, cuisine, salle d'eau et 1 chambre. Possibilité de location au prix de 650 euros/mois hors charges. Le terrain de 605 m² est viabilisé et comprend une piscine, un garage, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs et couverts. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. Construite en 1993, la maison nécessite un rafraîchissement, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Localisation idéale avec un accès au bus à seulement 1 minute. A proximité, vous trouverez le Groupe scolaire de Rompsay, ainsi que plusieurs commerces tels que supermarchés, boulangeries et restaurants. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4543 - Réf Superimmo : ANVXYWOB8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²
Taxe foncière : 3 178 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 605 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1993	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 393 € / an

Maximum : 4 591 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 7,7%

599 000 €

27 juin 2025

649 000 €

Localisation

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Siren : 512979584 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2015 000 000 102

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