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Vente maison 880 000 €
236 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Montarnaud (34570)
236 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Montarnaud (34570)
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- 3 729 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre Poulain vous propose: MONTARNAUD – Maison 8 pièces – 236 m² – Piscine - Partie indépendante
Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces offrant 236m² habitables sur une belle parcelle paysagée et close de plus de 1 000 m² avec piscine et espaces extérieurs soignés.
La maison se compose :
- En rez-de-jardin, d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie.
En rez-de-chaussée / niveau inférieur, un salon-séjour supplémentaire, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de sport entièrement aménagée.
L’ensemble bénéficie d’une entrée indépendante, ce qui permet de l’utiliser comme studio Airbnb, logement autonome, hébergement pour adolescent, ou espace bien-être personnel.
À l’extérieur :
Un jardin sans vis-à-vis, avec cuisine d’été un abris avec local technique et WC, et une piscine
À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Une belle piscine bordée d’une terrasse plein sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
S’ajoutent une cuisine d’été conviviale, un terrain de pétanque, ainsi qu’un abri avec local technique et WC extérieur.
Le terrain plat et arboré crée un cadre idéal pour les familles ou les moments entre amis.
Située à seulement 20 minutes de Montpellier, Montarnaud séduit par son cadre de vie paisible, verdoyant et familial. Ce charmant village perché entre vignes et garrigue offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, marché, supermarché, associations sportives et culturelles.
Les accès rapides à l’A750 permettent de rejoindre Montpellier, Juvignac ou Gignac en quelques minutes.
Montarnaud est le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933077646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1868402 - Réf Superimmo : ANVXZOOF9
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| Prix de vente : 880 000 € | Prix au m² : 3 729 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 236 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 087 m² | Piscine |
| Année de construction : 1987 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 799 € / an
Maximum :
2 435 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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