Vente maison 455 000 €

236 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mantes-la-Ville (78711)

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1 928 €/m²

Vincent Jos Immobilier

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Description

Maison de 236 m² avec 5 chambres, sous sol total, 3 garages
Maison Familiale, d’environ 236 m², 5 chambres, sous-sol total , 3 garages,
edifiée sur un terrain de 1 000 m², à Mantes-la-Ville.
Au rez de chaussée : entrée avec rangements, une grande cuisine familiale équipée avec cellier buanderie, salon séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle de douche, wc
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres.
3 chambres ont un balcon avec vue dégagée, notament sur la collégiale de Mantes ;2 Chambres sont équipées d’un dressing ; une salle de bain et un wc séparé.
Au sous sol : Cuisine d’été, salle de jeux/salle de réception, un wc, un atelier, une cave à vin, un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Les extérieurs : 2 terrasses couvertes, jardin entretenu, garage double, et une dépendance.
L’ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville.
A 2 min de l'autoroute A13 (directions Paris/Rouen) et à proximité des commerces, transports en commun et écoles.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 110 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 16 kg CO2/m².an (C)
Taxe foncière : 2661 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€
Énergie - Consommation finale 103 kWhEF/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85125198 - Réf Superimmo : ANVXWFXHG

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 24 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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