Vente maison 1 050 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

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4 449 €/m²
5 Garages

Dreyfus Schmidt

01 83 64 60 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE DREYFUS-SCHMIDT - COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Adresse convoitée Avenue de la Marne, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. À proximité des écoles, commerces et équipements sportifs. Accès rapides A1/A3 et RN2 ; RER B 'Le Blanc-Mesnil' à courte distance, aéroport CDG et Le Bourget à quelques minutes, Parc des Expositions de Villepinte facilement accessible : localisation stratégique pour une vie familiale comme pour des déplacements professionnels.
La maison (R+1 sur rez-de-jardin)
R+1 (étage de réception) : Entrée, triple réception lumineuse avec bow-window et coin cheminée, terrasse sans vis-à-vis, cuisine séparée équipée, suite parentale (chambre + salle de douche & WC), WC invités.
Rez-de-jardin : 4 pièces modulables (chambres/bureaux/salle TV), 2 salles de bains avec WC, accès indépendant depuis le jardin.
Dans le jardin : grande dépendance climatisée de type 2 pièces avec baie vitrée, salle de douche & WC — idéale bureau, invités ou activité calme.
Extérieurs
Parcelle 900 m2, terrain piscinable, vaste allée permettant de stationner 5 à 6 voitures aisément.
Atouts : volumes généreux, lumière, calme absolu, plan ultra-flexible (famille, télétravail, multigénérationnel), adresse pavillonnaire recherchée et excellentes dessertes.
Dossier complet & visite sur demande.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : BLC93GR - Réf Superimmo : ANVXZNFLD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

236 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	5 Garages
Année de construction : 1968	4 salles de bain
5 wc	Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 16,7%

1 050 000 €

11 octobre 2025

1 260 000 €

Localisation

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DREYFUS SCHMIDT

Siren : 878396191