Superimmo
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Vente maison 184 000 €
236 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Isle-et-Bardais (03360)

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  • 780 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
Les Halles

Les Halles

286 avis
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Description

Référence : 2114
Longère de caractère Idéale pour accueil thérapeutique, gîte, chambres d'hôtes ou vie familiale.
Cette magnifique longère de caractère, habitable de suite, est implantée sur un terrain de deux hectares et demi. Offrant un potentiel unique pour votre projet grâce à ses vastes espaces, son calme et son environnement.
Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant une vie séparée ou une activité indépendante tout en offrant une belle convivialité.
Première partie (habitation principale) :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, chambres, pièce avec four à pain et WC séparé.
À l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier en enfilade pouvant être aménagé.
Seconde partie :
En rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, chambre, bureau.
À l'étage : un palier ,une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Cette longère a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, incluant les menuiseries, l'isolation, l'électricité partiellement refaite et l'installation d'une chaudière à granulés.
Le terrain clos et partiellement arboré comprend un point d'eau, un puits, un garage, des dépendances et deux box pour chevaux, parfaits pour les amoureux des animaux et de la nature.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel énorme dans un cadre serein et agréable.
DPE D/B
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2114

Publiée le 14/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : KWV6-MRE-IWD - Réf Superimmo : ANVXYBDIM
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 780 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 7 360 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 176 640 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement236 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 25 925 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: central
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 060 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Siren : 842304784
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