Vente maison 775 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gouvieux (60270)

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3 284 €/m²

5EME AVENUE IMMOBILIER

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Description

Maison ancienne de 236m2 de surface au sol, cachet (pierres et poutres). Située à Gouvieux ( 5kms de Chantilly et de la gare)
Vaste entrée distribuant d'un côté un grand salon lumineux et un deuxième salon intimiste donnant sur le jardin. A l'opposé une cuisine familialle entièrement équipée ainsi qu'une buanderie et une cave voutée.
L’étage quant à lui se compose de 3 belles chambres dont une vaste chambre avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, une salle de bains
Une grande chambre au dernier niveau complète l'ensemble.
Les fenêtres sont en double en vitrage, le chauffage est au gaz avec une chaudière récente à condensation, cuisine tout équipée Schmidt….
Maison bien entretenue et entièrement isolé permettant un faible coût de fonctionnement.
En ce qui concerne les écoles on retrouvera au cœur de la ville maternelles, primaire et collège. Le lycée est situé à Chantilly à 7mn.
Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est situé à 5 kms en voiture, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25mn, autoroute A1 à 25mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr false

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1275 - Réf Superimmo : ANVXXA11O

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	236 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1794
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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5EME AVENUE IMMOBILIER

Siren : 538935867 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle n° CPI 6003 2018 000 024 642 délivré par la CCI de l’Oise