Vente maison 2 472 000 €

236 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charenton-le-Pont (94220)

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10 475 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Chauffage au gaz

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Description

Quartier du Triangle d'Or - M° Charenton-Écoles - MAISON-LOFT (pas de copropriété) d'une superficie totale de 236m² loi carrez (380m2 surface au sol) à cela s'ajoute un patio au rdc de 74m2 ainsi qu'une terrasse de 65m2 au 1er étage - avec des espaces conviviaux , idéal pour une famille.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée exceptionnel : avec un espace de vie cuisine/séjour de 108m2, plus 2 pièces (30m2 et 11,60m2), dressing, salle d'eau, wc. Patio/terrasse de 74m2
1er étage : 2 belles chambres (14m2 et 15m2) avec une terrasse de 65m2, une salle de bains et wc
2ème étage 40m2 au sol, une chambre avec un dressing et une salle de bains wc
Sous-sol de 82m2
Atouts :
Style industriel : Parfait pour un aménagement moderne et tendance.
Maison indépendante: Pas de contraintes liées à une copropriété.
Emplacement idéal : dans le triangle d'Or, à quelques minutes à pied du métro et des commerces et du bois de Vincennes.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 6145 - Réf Superimmo : ANVXYH31M

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Caractérisques

Prix de vente : 2 472 000 €	Prix au m² : 10 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	-1 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 7,7%

2 472 000 €

8 mai 2025

2 678 000 €

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