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Vente maison 2 100 000 €
236 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
236 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 8 898 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHAMONIX - Un chalet alpin classique avec 6 chambres à Les Tines, Chamonix
Le Chalet Olive est un chalet traditionnel de 6 chambres situé dans le quartier prisé des Tines, au nord-est de Chamonix, à proximité du golf et du domaine skiable de la Flégère.
Ce chalet alpin typique, construit en bois, compte 3 étages. L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée, avec une cheminée et de hauts plafonds, et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les chambres sont situées au dernier étage et au sous-sol, tout comme l'espace spa, la salle de télévision et la cave à vin. Le chalet dispose d'un garage et d'un jardin
Caractéristiques clés
- Chalet alpin traditionnel de 6 chambres aux Tines
- Grand salon avec de hauts plafonds ouvrant sur la terrasse
- Jardin plat ensoleillé et facile à entretenir
- Vue magnifique sur les montagnes
- Garage et places de parking extérieures
Notre avis
Il s'agit d'un charmant chalet familial situé dans un quartier très prisé, à proximité de sentiers de randonnée dans la forêt de chaque côté. La propriété est en bon état, mais offre un potentiel de modernisation pour ajouter de la valeur et un style personnel.
Emplacement
Le Chalet Olive est situé dans le quartier des Tines à Chamonix, entre Les Praz et Argentière. Il se trouve à quelques minutes en voiture des domaines skiables de la Flégère (2 km, 3 minutes) et des Grands Montets (4 km, 5 minutes), ainsi que du club de golf de Chamonix (2 km). Le chalet se trouve à quelques pas (400 mètres, 5 minutes) de la gare des Tines et des arrêts de bus adjacents, qui desservent toute la vallée.
Des sentiers de randonnée sont accessibles des deux côtés, dans la forêt du Paradis des Praz et les Balcons Sud, ainsi que les Balcons Nord jusqu'à Lavancher.
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : Chalet Olive - Réf Superimmo : ANVXZM4ZO
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| Prix de vente : 2 100 000 € | Prix au m² : 8 898 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 236 m² (carrez : 235,5) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 690 m² | Vue dégagée, sur montagne |
| Année de construction : 2002 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 220 € / an
Maximum :
5 720 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 453914285 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 030 519
06 01 64 72 43
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