Vente maison 445 200 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Yvoy-le-Marron (41600)

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1 894 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

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Description

Au coeur du village, maison de caractère très lumineuse offrant le charme et l'authenticité de la Sologne, rénovation récente avec de beaux matériaux, donnant sur agréable jardin paysagé et arboré sans vis à vis avec piscine couverte et chauffée, dépendance avec sauna et jacuzzi, garage. Composée d'une entrée, un séjour salon avec cheminée Pyroflame, donnant accès sur terrasse par de larges baies, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, salle de billard, bureau. 5 chambres sol parquet, dont une avec dressing et salle de bains. Sur un jardin clos de 1018m². Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. de l'agence Immobilière REMANGEON.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : IR697 - Réf Superimmo : ANVXZLU15

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Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €.

235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 018 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

217 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2013.

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