Vente maison 273 000 €

235,83 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Virazeil (47200)

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1 158 €/m²
Terrasse
2 Garages

ERA G.I-PROPERTY

101 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison dans un village à 5 minutes de Marmande composée de deux T2, dont un attenant à la maison principale et l'autre indépendant. Avec une surface totale de 230 m2, cette propriété offre un rendement très intéressant grâce à ses 3 loyers mensuels ainsi que deux garages non loués actuellement. N'hésitez pas à me contacter au 0761080338 ou par mail Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Publiée le 06/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 978 - Réf Superimmo : ANVXY0NUK

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 158 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235,83 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 315 m²	Plain-pied
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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