Vente maison 1 300 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vaucresson (92420)

Ajouter aux FAVORIS

5 532 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Sébastien Le Carpentier - efficity

06 52 21 43 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

92420 - VAUCRESSON – DIVISION THERY - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 437.31M² (236m2 Loi Carrez) - MAISON D'EXCEPTION AVEC GRAND TERRAIN
Sébastien Le Carpentier, consultant du réseau Efficity, vous présente cette maison familiale pleine de charme, idéalement située dans le quartier très recherché de la Division Thery à Vaucresson.
Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'une surface totale de 437 m² (236 m² Loi Carrez) est érigée sur un beau terrain arboré de 915 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Paris.
Les atouts du rez-de-chaussée
Un vaste séjour lumineux de 62 m² ouvre sur le jardin et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis.
Une chambre de plain-pied avec salle de bains privative, une grande cuisine équipée baignée de lumière, un vestiaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage
L'étage dessert quatre belles chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin.
Sous-sol et potentiel complémentaire
Un sous-sol total d'environ 100 m² permet le stationnement de deux véhicules et abrite une buanderie, des espaces de rangement généreux et une chambre pouvant devenir un studio indépendant.
Les combles aménageables (73 m²) offrent un potentiel rare pour créer un espace de vie supplémentaire : suite parentale, salle de jeux, bureau ou home cinéma.
Un cadre de vie privilégié
Située à proximité immédiate de l'A13 et l'A86, des commerces, et des écoles françaises et internationales les plus réputées (Passy Buzenval, Daniélou, EIB La Jonchère, American School of Paris), cette maison combine calme, accessibilité et qualité de vie.
Construite en 1965, elle séduit par son architecture de caractère et offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une demeure à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de Vaucresson.
Prix de vente : 1 300 000 €
Contactez dès maintenant :
Sébastien Le Carpentier – Consultant Immobilier Efficity

+33 6 52 21 43 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Le Carpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°988129045.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 196919 - Réf Superimmo : ANVXZQ9TQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 5 532 € / m²
Taxe foncière : 3 832 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 248 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 915 m²	Garage
Année de construction : 1965	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 10 400 € / an

Maximum : 14 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN LE CARPENTIER - EFFICITY