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Vente maison 1 140 000 €
235 m²
8 pièces 8 p
Tours (37100)

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  • 4 851 €/m²
Isabelle MOREAU - iad

Isabelle MOREAU - iad

46 avis
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Description

iad France - Isabelle Moreau vous propose: Offrez-vous un art de vivre unique à Tours.
Dans un environnement recherché, cette propriété de 235 m² conjugue élégance, espace et modernité. Dès l’entrée, la lumière naturelle dévoile un salon de 47 m², véritable cOEur de la maison, parfait pour des instants privilégiés en famille ou entre amis.
La cuisine américaine, parfaitement équipée, invite à des moments gourmands et conviviaux, dans un esprit résolument contemporain.
Avec ses 5 chambres confortables, certaines ouvrant sur une vue dégagée sur le jardin, chacun trouvera son espace de tranquillité. Sa salle de bain et ses 3 salles d’eau complètent l’ensemble pour un confort absolu au quotidien.
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent l’harmonie entre volumes généreux, prestations haut de gamme et qualité de vie.
Un deuxième bâtiment en annexe pour accueillir vos amis avec pièce de vie - chambre et salle d’eau avec garages complète ce bien d’exception !!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1782898 - Réf Superimmo : ANVXZ3T3N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 140 000 €Prix au m² : 4 851 € / m²

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235 m² - 8 pièces - ter. 1 987 m²Année de construction : 1993
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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