Vente maison 129 500 €

235 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thouars (79100)

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551 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Aurélia MORIN - iad

43 avis

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Description

iad France - Aurélia MORIN vous propose: A découvrir, à seulement 15 minutes de Thouars, sur la commune de Oiron, maison d'une surface de 235 m².
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour d'une surface de 31 m², deux wc, un bureau ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies.
A l'étage, un couloir avec placards desservant 4 chambres dont 2 d'une surface de 20 m², une salle d'eau, et une salle de bain, wc.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, un garage, un bureau, une cave voûtée.
Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 550 m².
Côté technique : assainissement au tout à l'égout, clim réversible, chaudière fuel, menuiseries simple vitrage, système d'arrosage, puits.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/08/2025 - Réf. agence : 1827274 - Réf Superimmo : ANVXZAXLR

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Caractérisques

Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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