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Vente maison 349 000 €
235 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rabastens-de-Bigorre (65140)
235 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rabastens-de-Bigorre (65140)
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- 1 485 €/m²
- 1 balcon (16 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 6 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 13 km au nord de Tarbes, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne construite en 2015, développant 235 m² habitables sur un terrain de 1 573 m² soigneusement entretenu.
Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison à l'architecture bioclimatique offre une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis.
L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, offrant à chacun intimité et bien-être.
Les extérieurs, orientés plein sud, invitent à la détente : un balcon de 16 m² et une grande terrasse de 50 m² vous permettront de profiter pleinement des belles journées, en toute intimité.
Côté pratique, le stationnement est facilité grâce à deux places intérieures et six places extérieures.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble des surfaces, couplé à une pompe à chaleur récente, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, dans une démarche à la fois économique et écologique. Ce n'est pas un hasard si la consommation électrique ne dépasse pas les 100 € par mois.
L'intérieur, en bon état général, pourra être personnalisé selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.
Un véritable havre de paix, lumineux et accueillant, idéal pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire familiale.
À proximité immédiate :
– Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services médicaux accessibles rapidement
– Arrêt de bus situé à 800 mètres à pied, desservant les écoles de Vic-en-Bigorre, ainsi que Tarbes et Auch
Un cadre de vie idéal, mêlant nature, confort moderne et commodités, pour une vie quotidienne douce, durable et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236
Publiée le 02/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM1611-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYFT55
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 485 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 573 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 2 garages - 6 parkings |
| 1 balcon (16 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 08/05/2025.
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