Vente maison 1 240 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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5 277 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
10 Parkings
Piscine

Huerta Karine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Hérault (34) Saint Mathieu de Tréviers à vendre cette belle propriété entièrement rénovée avec goût à quelques minutes de Montpellier. Le terrain de 10700 m² est au cœur d'une nature arborée avec son habitation composée de 2 logements indépendants de 235 m². Le rez de chaussée de 180 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon qui donne accès à une spacieuse terrasse dominant le parc arboré. Vous trouverez deux suites parentales indépendantes, deux salle de bains, sanitaires privatifs et une chambre. Le rez de jardin est composé d'un luxueux appartement de 54 m² indépendant et autonome avec un salon ouvert sur la cuisine et un espace entièrement dédié vers l'extérieur. Il y a également une chambre avec salle d'eau et sanitaire. L'ensemble est équipé de belles prestations telles que climatisation gainable, poêle à bois, doubles vitrages en aluminium, baies vitrées à galandage, cumulus thermodynamique, piscine 9/4, terrain entièrement clôturé avec son portail électrique. La rénovation est récente à quelques minutes de la mer, de la campagne et de Montpellier. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités d'habitation et peut convenir aux personnes à mobilité réduite. Rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email .

Publiée le 09/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 88198DHI2143 - Réf Superimmo : ANVXYA0U1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 5 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 700 m²	Piscine
10 Parkings	Cave
1 terrasse	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 10,8%

1 240 000 €

9 avril 2025

1 390 000 €

Localisation

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Siren : 808798201