Vente maison 799 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-sur-Roanne (42155)

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3 400 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE aux portes de ROANNE sur le plateau de RIORGES secteur prisé, cette superbe Villa contemporaine !! L'architecte a joué le contraste en dessinant une structure cubique alliant béton et verre pour créer un effet de lévitation sur la campagne environnante, un bien exceptionnel aux prestations haut de gamme avec 235 m² habitables sur 2 niveaux une piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année, 3 chambres avec salle d'eau, le tout sur une vaste parcelle de 3 233 m² garantissant calme et intimité. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez dès maintenant votre agent commercial Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 pour plus d'informations. Un bien aussi exclusif ne restera pas disponible longtemps ! Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Publiée le 24/02/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 3930 - Réf Superimmo : ANVXXXXXL

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Taxe foncière : 3 229 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 233 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2016	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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Historique des prix

4 juin 2025

Baisse de 1,4%

799 000 €

24 février 2025

810 000 €

Localisation

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284