Vente maison 365 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Aigues-Vives (09300)

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1 553 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

Arthurimmo.com Lavelanet

138 avis

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Description

Maison individuelle avec jardin et garage à St Jean d'aigues Vives en Ariège
Découvrez cette superbe maison individuelle, présentée par l'agence Arthurimmo.
Nichée sur une colline, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel calme d'un charmant village proche de Lavelanet, entre lac et montagnes, à proximité de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Terrain arboré de 2780 m² : Profitez d'un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature.
Double garage : Équipé de deux portes automatiques pour un confort optimal.
Piscine : Avec un liner neuf, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue.
Composition de la propriété :
Deux spacieux appartements : Idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : Desservant un appartement de plain-pied.
Salle à manger et cuisine lumineuse : Avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine.
Séjour, salle de douche et chambre : Pour un confort quotidien.
Buanderie et grand bureau de 29 m² : Pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport.
Étage :
Vaste séjour traversant : Avec verrière et accès à un balcon offrant une vue magnifique.
Cuisine équipée : Complète et fonctionnelle.
Salle de douche : Avec doubles vasques et toilettes séparées.
Trois chambres : Dont une avec dressing.
Qualité et confort :
Revêtements de qualité : En excellent état.
Double vitrage : Pour une isolation optimale.
Électricité aux normes : Sécurité et tranquillité d'esprit.
Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique : Pour un chauffage économique et écologique.
Assainissement tout-à-l'égout : Pratique et moderne.
Jardin clôturé et arboré : Pour une intimité préservée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de standing dans un cadre exceptionnel. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85657129 - Réf Superimmo : ANVXYDPRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 790 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 11 m²
Séjour de 30 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 0,5%

365 000 €

13 juin 2025

Baisse de 4,2%

367 000 €

24 avril 2025

383 000 €

Localisation

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