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20
Vente maison 1 290 000 €
235 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Rueil-Malmaison (92500)
235 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 5 489 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Maison familiale d’exception – Triangle d’Or – 235 m² (318 m² au sol)
7 chambres • Jardin sans vis-à-vis • 10 min du RER A
Au coeur du Triangle d’Or, découvrez une maison des années 1920 au charme rare, sublimée par de grands volumes et une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse à l’ouest et un jardin préservé des regards. La salle à manger et la cuisine attenantes apportent une atmosphère conviviale.
Les étages accueillent 7 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, ainsi que plusieurs salles d’eau.
En rez-de-jardin, une family-room, une cuisine d’été, une buanderie et un atelier complètent idéalement ce bien.
On aime :
• Une adresse prisée, à deux pas du centre-ville, du RER et des bords de Seine
• Les écoles accessibles à pied
• Le jardin intime et l’ambiance chaleureuse de la maison
• Deux stationnements sur la parcelle
• Une entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle
• Un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à tous les projets
• Une configuration propice au coliving
Une maison rare, pleine de caractère, offrant un cadre de vie recherché au coeur de Rueil-Malmaison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1869876 - Réf Superimmo : ANVXZPHGW
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 5 489 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 485 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1926 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 760 € / an
Maximum :
6 490 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2023.
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