Vente maison 395 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rieux-de-Pelleport (09120)

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1 681 €/m²
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Piscine

Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

09120 Rieux de Pelleport - Villa T7 Piscine Pool House sur Parcelle de 2340 m² - Stephane Drhouse-Immo, vous propose ce bien Prestige dans un secteur privilégié de l'Ariège , dans un quartier résidentiel très calme
Une superbe bâtisse de caractère, très spacieuse, ainsi que son espace piscine remarquable, et son merveilleux environnement paysagé
Cette propriété se destine à une belle et grande famille, à une envie de création de gîte, de création d'une activité à domicile pour une profession libérale et/ou indépendante , bien séparé de son habitation principale
Relié au tout à l'égout
Climatisé en partie
Superbe pièce très lumineuse de réception ou de repas familial : 45 m²
Piscine de 50 m² agrémentée de son pool house et ses abords remarquable
Une visite , une offre raisonnable et à vous le bonheur
à bientôt stephane Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 104058DHI2587 - Réf Superimmo : ANVXZ3RP5

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 340 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings	1 terrasse
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Historique des prix

6 octobre 2025

Baisse de 0,5%

395 000 €

27 septembre 2025

Baisse de 3,6%

397 000 €

5 août 2025

Baisse de 5,5%

412 000 €

20 juillet 2025

436 000 €

Localisation

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VIN STÉPHANE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 538510165