Vente maison 820 000 €

235,48 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Opio (06650)

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3 482 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

Cabinet Michel

138 avis

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Description

OPIO - PROCHE VALBONNE
CO-EXCLUSIVITÉ
Retour à la vente
Dans un secteur campagne prisé, découvrez cette spacieuse villa familiale sur quatre niveaux,
La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin : une salle de jeux, une chambre, une salle de douche avec WC.
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un WC indépendant et plusieurs dégagements.
1er étage : un séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche avec dressing, un WC indépendant.
2ème étage : une vaste suite parentale avec salle de bains/douche, deux dressings, un WC indépendant et des dégagements.
Le tout sur un jardin arboré d’environ 3 199 m², avec piscine, loggia, cave, buanderie et garage double.
Un bien rare alliant volumes, fonctionnalité et cadre verdoyant. À découvrir sans tarder.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85907471 - Réf Superimmo : ANVXYRI7J

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 3 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235,48 m² (carrez : 250,23) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 199 m²	Piscine
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 8,4%

820 000 €

11 juin 2025

895 000 €

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CABINET MICHEL

Siren : n° 950 4 - N° de carte professionnelle : n° CPI 0605 2016 000 009 014

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