Vente maison 565 000 €

235 m²

Nyons (26110)

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2 404 €/m²
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Piscine

Nyons Immobilier

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Description

ANCIENNE MAGNANERIE À VENDRE A NYONS - PROCHE CENTRE VILLE
Idéalement placée dans un écrin de verdure et a seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nyons, découvrez cette superbe bâtisse à vendre à Nyons offrant des volumes généreux où vous pourrez profiter en famille ou entre amis. Il s'agit d'une ancienne magnanerie d'environ 235 m² avec studio indépendant, l'ensemble implanté sur 4042 m² de terrain vert et arboré.
Rez-de-jardin : Entrée avec dressing 9 m² - Cuisine 17 m² - Séjour 65 m² - Arrière cuisine 9.5 m² - Chambre 19.5 m² - Salle d'eau 4 m² - WC 1.5 m² - Couloir 10 m²
Premier étage : Chambre 29 m² - Salle d'eau / WC 9 m²
Niveau inférieur : Couloir 3 m² - Chambre 19 m² - Salle d'eau 7 m² - WC 3 m² - Chambre 16 m² - Dortoir 14 m²
- Chambre indépendante avec salle d'eau WV 20 m² - Terrasse 70 m² - Caves 9 m² et 15 m² - Atelier 14 m² - Chaufferie / Buanderie 14 m² - Terrasse 15 m²

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 635V1749M - Réf Superimmo : ANVX1012JA

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - ter. 4 042 m²	Piscine
Séjour de 65 m²	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

247 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2015.

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Siren : 380419853 - N° de carte professionnelle : CPI 2602 2016 000 006 461

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