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Description

MGN immobilier vous propose très belle propriété sur 7700m² de terrain arboré secteur Thiron Gardais, 20 minutes de Nogent le Rotrou et 1h30 de Paris. Maison de 235m² comprenant : entrée avec dégagement, cuisine neuve aménagée et équipée, grand salon séjour avec insert donnant sur une véranda avec vue sur le parc, chambre, salle de bains, WC séparé, chaufferie et dressing. Etage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Terrasse, carport et plusieurs annexes sur 7700 m² de parc (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/08/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 6829 - Réf Superimmo : ANVXZB1NY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 698 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 766 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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