Vente maison 1 102 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Neufchâtel-Hardelot (62152)

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4 689 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Isabelle Broussart - iad

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Description

iad France - Isabelle Broussart vous propose: HARDELOT villa à réinventer face à une vue d'exception .
ET si chaque matin commençait par un café face au golf d'HARDELOT , cette villa aux volumes généreux de 235 m2 baignée de lumière et posée sur un magnifique terrain de 2584 M2 (divisible ) offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable à proximité des plages , commerces et golf .
Elle dispose au RDC d'une entrée s'ouvrant sur un grand séjour cheminée , cuisine cellier , une chambre, un bureau , wc.
A l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing , puis 4 chambres une salle de bain et une salle d'eau , wc .Un grand sous sol composé d'une cave a vin , chaufferie, buanderie , salle de jeux complète ce bien.
UN bien inspirant , une toile blanche pour imaginer la maison de vos rêves , entre élégance et authenticité dans un lieu unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1886568 - Réf Superimmo : ANVXZURFV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 102 000 €	Prix au m² : 4 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 584 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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