Vente maison 714 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muzillac (56190)

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3 038 €/m²

Saloux Immobilier

572 avis

02 97 41 67 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Longère d'Exception avec piscine et équipements équestres à Muzillac : Découvrez cette propriété rare et unique, un véritable havre de paix pour les amoureux de la pierre, de la nature et des chevaux. Située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de la mer, cette longère de 250 m² offre un cadre calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 3,5 hectares. Charme authentique : Une pièce de vie lumineuse de 72 m², idéale pour recevoir. Confort moderne : Une chambre en rez-de-chaussée et de beaux volumes à exploiter. Extérieur de rêve : Piscine, vastes espaces naturels et équipements équestres, avec des box pour chevaux prêts à accueillir vos compagnons. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant caractère, sérénité et passion équestre. Une opportunité unique sur le marché, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6558-3AM - Réf Superimmo : ANVXX6UYP

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 35 841 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix

16 mai 2025

Baisse de 3,1%

714 000 €

9 avril 2025

Baisse de 2,7%

736 980 €

27 février 2025

757 740 €

Localisation

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Siren : 414893180 - N° de carte professionnelle : CPI56052015000001596

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