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Vente maison 217 000 €
235 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montigny-en-Arrouaise (02110)
235 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montigny-en-Arrouaise (02110)
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- 923 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clarisse Vandamme vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette splendide longère pleine de charme à Montigny-en-Arrouaise !
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre des années 1940, un véritable bijou niché au cOEur de Montigny-en-Arrouaise. Avec ses 235 m² de surface habitable et son grand terrain arboré de 1225 m², cette propriété allie authenticité, espace et tranquillité.
Vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, composée de 6 pièces idéalement agencées, dont 4 vastes chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un superbe séjour où les poutres apparentes et matériaux nobles révèlent tout le charme de l'ancien. Une atmosphère cosy et accueillante qui invite immédiatement à s’y sentir bien.
À l’extérieur, profitez d’un jardin généreux et verdoyant, parfait pour se détendre, recevoir ou laisser libre cours à vos envies de plein air. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien.
Côté équipements, la longère dispose d’une ventilation mécanique, d’un chauffage individuel combinant cheminée, radiateurs électriques, bois et fuel : un véritable atout pour un confort en toutes saisons.
Idéalement située, cette demeure offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du village : l’équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Cette longère est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre, un havre de paix au charme intemporel.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Venez vite la découvrir et laissez-vous envouter par son atmosphère unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1835185 - Réf Superimmo : ANVXZDGFN
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 923 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 225 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 55 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 670 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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