Vente maison 399 000 €

235,15 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Matignon (22550)

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1 697 €/m²
1 Garage

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

126 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - RARE A LA VENTE ; Patricia DIBONNET vous propose de découvrir cette magnifique maison de bourg climatisée (air/air) d'une belle surface habitable de 235 m2 offrant de très belles prestations. Idéalement situé à deux pas de tous les commerces et à seulement 5 minutes des plages, elle offre un hall d'entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, 3 chambres, 3 salles d'eau, buanderie, salle de jeux, grand garage avec porte électrique + espace extérieur. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, ce bien d'exception offre un cadre de vie confortable alliant praticité et charme.Ne laissez pas passer cette opportunité ! En parfait état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Publiée le 26/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 13925 - Réf Superimmo : ANVXYWA9M

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

235,15 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 51 m²	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 388 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 6,1%

399 000 €

26 juin 2025

425 000 €

Localisation

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

Siren : 487692691

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