Vente maison 699 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marseillan (34340)

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2 974 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

258 avis

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Description

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340). Bel ensemble immobilier composé de deux villas indépendantes : une villa de type 5 offrant environ 155 m² habitables, et une seconde de type 3 d'environ 80 m². Chacune dispose de son propre garage (36 m² et 15 m²) ainsi que de nombreux stationnements. Vous apprécierez les prestations de qualité : climatisation, cheminées à insert, belles vérandas de 14 m² et 23 m², pool house avec cuisine d'été, volets et portails électriques. À l'extérieur, une grande piscine chauffée au sel (10x5) vous invite à la détente, complétée par un espace jeux et loisirs pour petits et grands.
Classe énergie : C
Référence agence : 27895

Publiée le 24/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : V7GO-GNW-0UE - Réf Superimmo : ANVXYVU4A

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 974 € / m²
Taxe foncière : 3 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	235 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 6,7%

699 000 €

24 juin 2025

749 000 €

Localisation

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899

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