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Vente maison 420 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 787 €/m²
1 Garage

Ducos Immobilier

458 avis

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Description

Magnifique MAISON rénovée située sur côteaux avec vue exceptionnelle sur Marmande, à 2 minutes du centre ville. Superbe hall d'entrée desservant une vaste cuisine équipée ouverture par verrière sur un salon/séjour offrant une sortie sur la terrasse et une vue sur la piscine (en résine) dotée d'un beau jardin. 4 chambres, 2 salles d'eaux, un bureau de 30 m2, cellier, dressing et sans oublier un grand garage de 90m2. D'importants travaux viennent d'être réalisés en 2009 pour votre confort : réfection de la toiture, électricité, carrelage, isolation, double vitrage, salle d'eaux, accès goudronné..etc. Jardin arboré et fleuri de 3535m2 clos. Visitez sans tarder cette belle maison rare sur le secteur. Ducos immobilier Réf 4333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4333 - Réf Superimmo : ANVXX9GEY

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 535 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1968
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (3 535 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 2,1%

420 000 €

10 avril 2025

429 000 €

Localisation

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Siren : 480318617 - N° de carte professionnelle : CPI 4702 2016 000 003 024

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