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18
Vente maison 725 000 €
235 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Bastide-Clairence (64240)
235 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Bastide-Clairence (64240)
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- 3 085 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 25 minutes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme basque rénovée de 235 m² offre 4 chambres, un vaste séjour, une piscine chauffée et de nombreuses dépendances.
Un lieu de vie authentique, fonctionnel et ouvert sur l'extérieur.
D'une surface d'environ 235 m², la maison s'organise autour d'espaces chaleureux et sincères.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit salon et salle à manger dans l'esprit des demeures où l'on aime se retrouver, entouré de bois, de pierre, et de souvenirs en devenir.
La cuisine, rénovée, accompagne naturellement le quotidien.
Une chambre ainsi qu'une salle de douche entièrement refaite et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, l'espace nuit se déploie en trois chambres.
L'une d'elles, d'environ 25 m², est une vaste chambre qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes : un réveil calme, presque contemplatif.
Une chambre mansardée ajoute un charme intime.
Une seconde salle de douche avec wc dessert l'ensemble.
Le terrain d'environ 3 000 m² accueille les saisons et les moments de vie.
La piscine chauffée fait face aux reliefs lointains.
Le terrain de pétanque invite aux fins d'après-midi conviviales.
Un préau abrité prolonge la maison vers l'extérieur et permet d'accéder directement au sauna, à la salle de musculation, ainsi qu'au garage d'environ 65 m² et à sa mezzanine de 12 m².
Un espace pensé pour respirer, entre détente, travail du corps et rangement structuré.
La maison bénéficie de panneaux solaires avec contrat de revente (environ 2 000 €/an) et d'une borne de recharge pour véhicule électrique (7 kW).
La rénovation a été menée avec cohérence, respectant l'esprit du lieu : les matériaux ont une présence, l'atmosphère est douce, l'ensemble est harmonieux.
Une maison où l'on vit dedans comme dehors,
où l'on vient se poser, se ressourcer,
où le temps prend une autre cadence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 385
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : TXDX-WAD-DKH - Réf Superimmo : ANVXZSI6X
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| Prix de vente : 725 000 € | Prix au m² : 3 085 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 523,81 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 690 476,19 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 235 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Siren : 948911888 - N° de carte professionnelle : 64012023000000010
06 81 66 13 69
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