Superimmo
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Vente maison 275 000 €
235 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
L'Isle-en-Dodon (31230)

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  • 1 170 €/m²
  • Exclusivité
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Description

5mn des COMMODITES
EXCLUSIVITE A 5mn des commodités, SUPERBE BATISSE RENOVEE d'environ 235m² habitables avec DEPENDANCE, terrasse couverte et non couverte, sur environ 2.400m² de TERRAIN. Le couloir central avec une belle hauteur sous plafond dessert une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (belle cheminée), un cellier/buanderie , et un salon de 50m² avec insert donnant sur une spacieuse terrasse (60m²) ; A l'étage, beau palier, 4 chambres, 1 bureau, salle de bains et toilette indépendant. Chauffage central au fuel. BEAUX PARQUETS dans les chambres, TOMETTES ANCIENNES en parfait état dans le couloir central et sur le palier, toutes les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE La toiture est en bon état et l'ASSAINISSEMENT est aux NORMES. Une belle dépendance d'environ 65m² (Garage et chaufferie), et 2 puits complètent cette propriété.
Heart of a village
EXCLUSIVE - 5mn from amenities, SUPERBLY RENOVATED BUILDING of approximately 235m² of living space with OUTBUILDING, covered and uncovered terrace, on approximately 2,400m² of LAND. The central corridor has high ceilings and serves an equipped kitchen open to the dining room (beautiful fireplace), a pantry/laundry room, and a 50m² living room with fireplace opening onto a spacious terrace (60m²); Upstairs, beautiful landing, 4 bedrooms, 1 office, bathroom and separate wc. Oil fired central heating. BEAUTIFUL PARQUET FLOORS in the bedrooms, VINTAGE TILES in perfect condition in the central hallway and on the landing, all the windows are DOUBLE GLAZED. The roof is in good condition and the sewage system is up to STANDARDS. A beautiful outbuilding of around 65m² (Garage and boiler room), and 2 wells complete this property.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 5887 - Réf Superimmo : ANVXZJO7E
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Orientation : Nord
Vue sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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