Vente maison 484 900 €

235 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Grandcamp-Maisy (14450)

Je vous propose cette très jolie maison à Grandcamp-Maisy à proximité de la plage. Avec une surface de 235m2 de quoi accueillir toute la famille ou proposer des locations pour cette superbe maison en bord de mer.
Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée un premier appartement :
Un sejour avec cuisine ouverte, WC, deux chambres dont une avec salle d'eau et une autre salle d'eau à ce niveau.
Au premier, deuxième et troisième étage: un 2ème appartement:
Premier étage : couloir donnant sur une chambre, un grand séjour, une cuisine et WC.
Deuxième étage: palier donnant sur 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC et une autre salle d'eau avec WC à cet étage.
Troisième étage : un grenier
Vous pouvez choisir de la garder avec ces deux appartements, parfait pour la location, ou vous pouvez décider de l'habiter en une seule maison.
Une dépendance complète ce bien.
Le tout sur terrain de 1015m² entièrement clos at arboré.
Tél. : 066550167
Biens non soumis au régime de copropriété. DPE : 139 Cet GES: 28 B.
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2890 € et 3970 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 484 900 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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LEPAINTEUR MAGALI - DR HOUSE-IMMO

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