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Vente maison 432 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Eu (76260)

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1 838 €/m²
1 balcon
1 Garage

Sebastien MILLOUR - Klicc Immobilier

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Description

Sur 4.300 m2 de terrain, se dresse une maison familiale de 235 m2 dans la campagne à 4 km du centre de la ville d’Eu, à 15 min des plages du Tréport et de Mers-Les-Bains, à 30 min de Dieppe et à 1 h 00 de Rouen et d’Amiens. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de 52 m2, lumineux et spacieux grâce à ses nombreuses baies vitrées sur trois côtés, d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, de 3 chambres (de 10 à 15 m2), d’une salle de bains et d’un WC. L’étage vous propose 3 belles chambres (de 12 à 29 m2) dont une avec un balcon, une salle d’eau et un WC. Cette maison, dominant la campagne normande, se situe au milieu d’un terrain joliment paysagé et arboré de 4.300 m2 bordant la forêt. Cette construction de qualité de 1975 est édifiée sur un sous-sol complet disposant de nombreux espaces aménagés et d’un garage. Cette propriété pourra convenir parfaitement aux amoureux de nature et de calme, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et des commodités des villes. Pas de gros travaux à prévoir. Contact : Sébastien MILLOUR - agent commercial, RSAC No 441 506 342 de Dieppe, - 06.18.33.01.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par sebastien MILLOUR - SARL - NoRSAC: 441506342, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIEPPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 6038 - Réf Superimmo : ANVXZ1MNN

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 324 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1975	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (4 324 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 800 € / an

Maximum : 9 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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