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Vente maison 1 080 000 €
235 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cogolin (83310)
235 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cogolin (83310)
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- 4 596 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vincent Monget vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 235m² sur un Grand Terrain à Cogolin
Emplacement idéal pour cette magnifique maison traditionnelle de 8 pièces sur deux étages, située à Cogolin, offrant un style de vie unique dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2003, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses espaces généreux et son confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, deux salles à manger, deux cuisines, une buanderie ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes. Les différents espaces offrent une grande modularité pour répondre à tous vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes, offrant ainsi une intimité totale à chacun. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort inégalé et une qualité de vie exceptionnelle.
La maison est en excellent état général et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel avec insert et climatisation réversible.
Cet havre de paix est niché sur un vaste terrain de 1 261m², offrant la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Les 6 toilettes présentes dans la maison ajoutent une commodité supplémentaire pour vous et vos invités.
L'emplacement de la propriété est idéal avec de nombreux points d'intérêt à proximité tels que le supermarché Leclerc, le centre-ville de Cogolin, les écoles primaires et le collège, ainsi que la plage de la Marine de Cogolin et l'aéroport international de Golfe St Tropez, accessibles en quelques minutes en voiture.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre confort moderne, espace, et tranquillité dans un cadre verdoyant.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Monget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 899638134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1792748 - Réf Superimmo : ANVXZH4AW
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| Prix de vente : 1 080 000 € | Prix au m² : 4 596 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 261 m² | Année de construction : 2003 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Coin cuisine équipé | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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