Vente maison 199 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chaunay (86510)

86510 - CHAUNAY
ENSEMBLE IMMOBILIER - JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur un terrain d'environ 1500m2.
Au calme dans un hameau, l'accès à la N10 est à 3 kms et Valence en poitou à 13 kms.
La première maison d'environ 90m2 a été entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie de 2 terrasses dont une abritée.
Chauffages électriques.
La seconde maison d'environ 145m2 se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 40m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un WC.
C'est au premier étage qu'on retrouve la partie nuit avec 3 chambres, dont une avec accès direct vers l'extérieur, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire.
Cheminée à foyer ouvert dans le séjour et insert dans la salle à manger.
Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul.
Cet ensemble bénéficie d'un jardin arboré et fleurit, d'une grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicule et d'une grange.
Assainissement par fosse sceptique conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 847 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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ADELINE RABIN - EFFICITY

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