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Description

Propriété de charme proche de Cotignac, au calme absolu. Venez découvrir cette rare propriété nichée au coeur de la nature, sur un terrain exceptionnel de 27.768 m², agrémenté d'oliviers et offrant une vue dominante imprenable sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité provençale. La maison, édifiée sur trois niveaux, présente un fort potentiel et peut aisément être aménagée en deux appartements indépendants. Elle dispose : d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, d'un salon avec poêle à bois, de cinq chambres dont une superbe suite parentale de 43 m² occupant le dernier niveau, de plusieurs salles d'eau et sanitaires. A l'extérieur, vous serez séduits par l'espace piscine avec son vaste bassin traditionnel et son pool house, à l'abri des regards. Un atelier, une serre ainsi qu'un carport complètent cet ensemble aux multiples atouts. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de location saisonnière.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : V02821 - Réf Superimmo : ANVXZLLG8
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 3 362 € / m²
Taxe foncière : 4 428 €

Honoraires à la charge du vendeur.

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 27 768 m²Année de construction : 1983
1 salle d'eau - 3 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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