Vente maison 240 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Boué (02450)

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1 021 €/m²

Réseau LCDNORDIMMO

03 27 59 31 67

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Description

Laurent Dubert du réseau LCD NORD IMMO vous propose cette magnifique maison orientée vers ses espaces verts et arborés, anciennement composée de trois maisons et d'un commerce elle est sur une surface de 235 m² habitable et comprend un terrain de 4667 m² dont une partie en terrain à bâtir, une magnifique cuisine moderne toute équipée haut de gamme, une seconde cuisine à rafraîchir, un beau salon avec accès à l'étage, une grande salle à manger, une belle chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un bureau ou salle de jeux, un local technique. À l'étage : un grand palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle de douches et 1 avec balcon, un grenier aménageable complète l'étage. La maison comprend un spa intérieur avec un patio donnant sur la cuisine et une elle terrasse en pierre bleue donnant sur le jardin et une remise. Ce bien est situé en centre du village de BOUE (02450) et il est proche des usines Materne, Nestlé, Barelec, ainsi que des commerces. Ce bien est en copropriété de 9 lots mais pas d'inquiétude il dispose de tous ses accès et compteurs indépendants. les frais de copropriété sont de 12 euros Un bien à gros potentiel avec multiples possibilité de gîtes, chambres d'hôtes, locations classiques ! Appelez moi pour tous renseignements et préparation de votre visite.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1591 - Réf Superimmo : ANVXU263J

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lcdnordimmo.com/bareme/

235 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 667 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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RÉSEAU LCDNORDIMMO

Infos légales : 79884397500011