Vente maison 739 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

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3 145 €/m²
Exclusivité

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

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Description

Maison familiale 8 pièces à Boissy‑Saint‑Léger – Bois Clary
L'agence a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine d’exception de 235 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 416 m². Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle combine élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d’entrée avec rangements intégrés
- Double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond de 3 m
- Cuisine contemporaine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle
- Chambre avec accès direct au jardin, idéale pour bureau ou chambre d’amis
- Salle d’eau
Étage :
- Trois grandes chambres équipées de prises RJ45
- Salle d’eau soignée
- Dressing sur mesure
- Toilettes indépendantes
Dernier niveau :
- Grande pièce de 70 m² sous charpente à quatre pans, pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma, studio de musique ou espace de télétravail
Sous-sol total :
- Grand garage
- Buanderie
- Deux pièces annexes à aménager selon vos besoins
Cette maison allie le charme d’un quartier résidentiel recherché à la fonctionnalité d’un logement moderne et familial.
Proximité immédiate : centre-ville, commerces, écoles, services publics et gare RER A (Boissy‑Saint‑Léger), offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Pour organiser une visite ou si vous souhaitez plus d’informations, contactez votre conseiller dès maintenant.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86429656 - Réf Superimmo : ANVXZUMWH

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Caractérisques

Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 3 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 8 pièces - 5 chambres	Rez-de-jardin
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur jardin, sur rue
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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