Vente maison 159 750 €

235 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Billy (03260)

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680 €/m²
2 Garages

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

6 avis

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Description

A vendre à Billy à 20 minutes de Vichy et à 2 minutes de tous les commerces et services de proximité (école, médecins, pharmacie, supermarché, coiffeur, boulangerie etc), sur un parc arboré avec étang, le tout pour une superficie d’environ 2,6 hectares, une maison de caractère composée de 5 appartements dont chacun avec son entrée indépendante. L'appartement principal d'une superficie de 85m2 est composé de : entrée, grand salon avec cheminée, cuisine, salle de bains, Wc indépendant, trois chambres, il reste une pièce à aménager à votre convenance à l'étage. Une cave - Chauffage individuel au fioul. Egalement sur l'autre moitié de la maison se trouvent 4 logements, 2 en rez-de-chaussée et 2 au 1er étage : F1bis composés d'une chambre, un salon avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un Wc - - Chauffage individuel électrique pour les appartements - Une cave pour chacun.
La propriété possède un grand garage indépendant. Il faudra prévoir des travaux de rénovation pour l'ensemble sauf pour la toiture et l'assainissement.
Ce bien pourrait également convenir pour un projet de location, de gite,de résidence de vacances, mais, quelque soit ce dernier n'hésitez pas à contacter l'agence pour tous renseignements :au 04.70.55.51.18

Publiée le 21/01/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 77 - Réf Superimmo : ANVXXP07I

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Caractérisques

Prix de vente : 159 750 €	Prix au m² : 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 10 pièces - 7 chambres	2 Garages

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

480 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 650 € / an

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 6,1%

159 750 €

21 janvier 2025

170 100 €

Localisation

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Siren : 911643989 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2022 000 000 002

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