Vente maison 780 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

Bègles (33130)

BÈGLES - LA RAZE
Vous souhaitez habiter dans un environnement paisible à 10 min du Centre de Bordeaux, proche des établissements scolaires, avec des infrastructures sportives et culturelles, une offre abondante de commerces de proximité et des moyens de transports ?
Venez découvrir cet espace atypique composé de 2 maisons indépendantes sur 1 terrain de 542 m².
- Maison en façade sur rue de 136 m² avec 3 chambres.
- Maison T3 arrière de 74 m² + atelier de 25 m²
Lieu de vie familial pour 2 familles, ou alliance entre habitation et professionnel ou investissement à but locatif.
Fort potentiel !
Contactez nous.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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