Vente maison 430 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

Arbent (01100)

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1 830 €/m²
Exclusivité

Régie Immobilière Du Haut Bugey

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Description

Spacieuse VILLA T6
A 5 minutes de l'entrée d'autoroute et à 2 minutes de la ville d'Oyonnax, sur un terrain clos et arboré de 2243 m², cette villa d'environ 235 m² habitables comprend : une entrée avec au 1er niveau, un hall, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse de 20 m² à l'Ouest, un salon avec cheminée (insert), une réserve, un wc, une grande salle de bains, un petit bureau, un espace dressing et trois chambres spacieuses dont une avec point d'eau (lavabo, bidet) et deux avec placards muraux.
Le niveau inférieur se compose d'une chambre avec point d'eau, wc, bac de douche et un dégagement dessert une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse extérieure avec un barbecue et une pièce à aménager d'environ 50 m² avec placard mural.
Le stationnement des véhicules est facilité avec le triple garage (un des garages peut accueillir une camionnette ou un camping car (porte de 2.73 m en hauteur). Les autres dépendances sont la cave enterrée et la chaufferie. La maison est chauffée au moyen d'une chaudière fuel. Le terrain est piscinable.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : TMAI 1084 - Réf Superimmo : ANVXYW3GL

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

235 m² - 6 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 530 € / an

Maximum : 10 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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